Les priorités lors de la rénovation de l’isolation d’une maison

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation de l’isolation de votre maison. Toutefois, il faut savoir qu’en matière de rénovation de l’isolation, il faut commencer par les priorités. Surtout si votre budget pour le projet est assez restreint. Découvrez quelles parties de la maison doivent être isolées en priorité pour gagner en confort thermique en été comme en hiver.

Travaux de rénovation : dresser un état des lieux

Envisager des travaux de rénovation, en particulier quand son budget est limité consiste avant tout à définir des priorités. La rénovation de l’isolation d’une maison est toujours un grand projet. Il n’est pas aussi évident de savoir par où commencer ce type de travaux. Si chaque habitat est unique, certaines pièces représentent quand même des zones de déperditions de chaleur importantes. Donc votre maison présente des points faibles, certains sont visibles comme les menuiseries vétustes ou des enduits extérieurs à rafraîchir. D’autres points sont moins visibles comme les problèmes d’infiltrations par exemple. L’étude du diagnostic de performance énergétique ou DPE est l’outil idéal pour vous permettre de cerner les points faibles de votre maison. Il permet aussi de réaliser des économies importantes.

L’isolation du toit

Lors des travaux de rénovation de l’isolation, celle de la toiture est la première étape à faire. C’est en effet la partie de la maison qui possède le plus fort potentiel en économie d’énergie. Il est à noter que près de 30 % des déperditions thermiques d’une maison mal isolée se manifeste au niveau du toit. Pour l’isoler, vous avez plusieurs possibilités. La solution la plus facile c’est d’isoler les combles perdus. Cela signifie que l’isolant est placé à même le plancher. Elle peut être réalisée avec de la laine minérale ou bien des isolants biosourcés, mais encore avec des isolants en plastiques alvéolaires.

L’isolation de la façade

AVEC 20 0 25 % de déperditions dans un logement mal isolé, les murs sont la seconde zone dont il faut s’occuper en priorité. Pour cela, deux possibilités s’offrent à vous. Pour commencer, vous devez débuter par l’intérieur qui est le moins coûteux. Ensuite, poursuivez par la rénovation de l’isolation des murs extérieurs pour ne pas diminuer les surfaces habitables de votre maison. Toutefois, cette étape nécessite une déclaration préalable des travaux à effectuer ou bien une demande de permis de construire selon l’ampleur des travaux.

L’isolation des fenêtres

Après le toit et les murs, l’isolation des fenêtres est aussi des travaux à faire en priorité lors d’une rénovation de l’isolation. Les menuiseries sont à remplacer si elles sont à simple vitrage ou si elles sont à double vitrage ancien. La perte de chaleur au niveau des menuiseries est évaluée à 10 à 15 %. À part le double ou triple vitrage isolant, vous avez aussi le choix entre le PVC qui a le meilleur rapport qualité/prix. Vous pouvez également opter pour l’aluminium qui est le matériau le plus rigide, permettant ainsi une meilleure surface vitrée, donc une isolation optimale comparée à une fenêtre à simple matériau. Par manque de moyen, vous pouvez tout de même traiter les fuites d’air des vieilles huisseries en plaçant des joints d’étanchéité en mousse ou en caoutchouc.